El Tiempo Latino
Redacción/EFE

La firma hipotecaria estadounidense Freddie Mac anunció el lunes 9 que ha pedido una inyección adicional de $1.800 millones en fondos públicos, después de haber perdido $4.713 millones en tan solo el segundo trimestre del año.

Esas abultadas pérdidas contrastan con los $302 millones ganados un año antes, aunque son notablemente inferiores a los $6.688 millones que Freddie Mac perdió en el primer trimestre de 2010.

Si a los $4.713 millones perdidos se suma el dividendo de $1.296 millones pagado por la empresa a su accionista preferente (la Administración estadounidense), los números rojos de Freddie Mac ascendieron en el segundo trimestre a $6.009 millones.

Desde que hace cerca de dos años la Administración estadounidense acudió a su rescate, esta compañía, que es una de las dos mayores firmas hipotecarias del país junto a Fannie Mae, ha absorbido un total de $64.000 millones en fondos públicos.

En el conjunto de los seis primeros meses del año, la firma, afectada por una crisis inmobiliaria e hipotecaria que desde 2008 disparó los impagos de deuda en el país, perdió un total de $11.401 millones, frente a los 11.624 perdidos entre enero y junio de 2009.

Sin embargo, la tasa de impagos cayó en junio respecto a mayo, lo que supone un descenso mensual que ya se vio en marzo y abril, después de tres años de subidas.

Según sus datos, la tasa media de impago en los hogares quedó en el segundo trimestre del año en el 3,96 por ciento, lo que supone un descenso respecto al trimestre anterior, cuando ese porcentaje era del 4,13 por ciento, aunque aún está por encima del 2,89 por ciento de hace un año.

“Freddie Mac sigue apoyando el mercado de la vivienda aún frágil de Estados Unidos al proporcionar a las familias acceso a la financiación de viviendas asequibles y alternativas a la ejecución hipotecaria”, dijo el director general de la compañía, Charles Haldeman.

Añadió que la empresa ha ayudado a “más de 150.000 prestatarios que luchan para evitar una ejecución hipotecaria y suministrado financiación para que más de 865.000 familias estadounidenses pudieran comprar o alquilar una casa en el primer semestre de 2010”.

Según los economistas, la contracción del mercado inmobiliario y crediticio sigue siendo uno de los factores económicos más difíciles de controlar

“El mercado inmobiliario sigue siendo el talón de Aquiles de la recuperación”, dijo M. Cary Leahey, economista en jefe de Decision Economics. “Es difícil imaginar que la confianza se recupere a niveles saludables hasta que el mercado de vivienda experimente mucho menos sufrimiento”, agregó Cary Leahey.