El Tiempo Latino
Redacción

“Foreclosure”, palabra que se convirtió en amenaza permanente para miles de hogares hispanos. Y terminó siendo la gran amenaza de la economía del país.

Un total de 635.159 procesos de ejecución de hipotecas, que incluyen avisos por falta de pago, notas de remate y reposesiones bancarias, se iniciaron durante el tercer cuatrimestre de este año.

Estas cifras, de acuerdo con un informe de RealtyTrac, firma dedicada al estudio del mercado y venta de casas con ejecución de hipoteca, significan un aumento del 30 por ciento con respecto al mismo periodo de 2006.

Agosto y septiembre fueron los meses en los que se ha registrado los índices más altos de ejecuciones de hipotecas, expandido en 45 de los 50 estados del país.

Entre los estados con más alto registro de este tipo de operaciones, Nevada está a la cabeza con un proceso por cada 61 propiedades. Le siguen California y Florida.

California tuvo, en el último cuatrimestre de 2007, una ejecución por cada 88 propiedades. Es decir, que un total de 94.772 casas tienen un proceso iniciado.

Otros estados que siguen en importancia en la lista son: Michigan, Ohio, Colorado, Arizona, Georgia, Indiana y Texas.

En muchos casos, las tasas más altas elevaron los pagos mensuales hasta en un 30 por ciento, lo que hizo muy difícil que mucha gente pudiera cumplir con esas obligaciones y se mantuviera al corriente con los pagos de sus préstamos.

Ante las inquietudes por los riesgos de una recesión, entidades gubernamentales, bancos y entidades de ayuda financiera multiplicaron las iniciativas para hacer frente a la crisis.

A principios de diciembre, el presidente George W. Bush, anunció un plan de ayuda a los propietarios endeudados, que prevé congelar las tasas de sus préstamos inmobiliarios por cinco años. La medida podría beneficiar a cerca de 1,2 millones de deudores.

El plan de congelación de tasas se aplicará a los clientes que tienen préstamos desde el comienzo del 2005 hasta el 30 de julio de este año, con tasas que deberán aumentar entre el 1 de enero del 2008 y el 31 de julio del 2010.

Y si bien el número de embargos de viviendas se redujo un 10 por ciento en noviembre con respecto al mes anterior, el precio de las casas continúa a la baja y el mercado inmobiliario sigue lento.

Por otra parte, se calcula que aproximadamente dos millones de hipotecas de alto riesgo van a reajustarse a tasas de interés más altas para finales de 2008.