La vacancia de oficinas en Alexandria bajó a 18,8% en el primer semestre de 2026, frente a 21,6% un año antes, pero en Old Town subió a 15,5%, el único submercado de la ciudad que se movió en sentido contrario.
El dato proviene del Mid-Year Market Report que la Alexandria Economic Development Partnership (AEDP) publicó esta semana, con cifras de enero a junio de 2026.
Alexandria mejora más rápido que la región
La vacancia general de Alexandria quedó por debajo del promedio del norte de Virginia, que el reporte de la AEDP ubica en 20,1%. Por separado, la firma CBRE reportó que la vacancia de oficinas en todo el mercado regional del norte de Virginia —una medición trimestral distinta— llegó en el segundo trimestre de 2026 a su nivel más bajo desde 2021, con una caída de 50 puntos básicos frente al trimestre anterior.
Old Town, la excepción
Old Town es el corredor comercial más antiguo de la ciudad y concentra buena parte de sus restaurantes y comercios independientes. Que su vacancia de oficinas suba mientras el resto de Alexandria mejora sugiere que la recuperación no llega pareja a todos los vecindarios, aunque el reporte no detalla las causas específicas del alza en ese submercado.
El reporte completo puede consultarse en el sitio de la AEDP, alexandriaecon.org.
