Los hogares hispanos llegaron a 10,2 millones de propietarios de vivienda en 2025, una cifra récord que representó el 92,6% de todo el crecimiento neto de vivienda en Estados Unidos ese año, según el reporte State of Hispanic Homeownership de la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Hispanos (NAHREP).
Las familias latinas formaron 1,1 millones de nuevos hogares en el último año, y los propietarios hispanos acumulan en promedio 26,4 veces más patrimonio neto que quienes rentan una vivienda.
¿Cuánto ha crecido el patrimonio de las familias hispanas?
El patrimonio de los hogares hispanos se triplicó desde 2014, de acuerdo con el reporte. La brecha proporcional de riqueza frente a los hogares blancos no hispanos se redujo: por cada dólar de patrimonio hispano hay ahora $4,47 de patrimonio blanco no hispano, frente a los $8,87 registrados años atrás.
Los bienes raíces representan el 45,5% de ese patrimonio, seguidos por los activos financieros (28,1%) y la equidad de negocios propios (17,8%). La propiedad de fideicomisos, aunque todavía minoritaria, casi se duplicó: pasó de 7,0% a 11,1% de los hogares hispanos en los últimos años.
¿Qué papel juegan los negocios hispanos en ese crecimiento?
Las empresas hispanas con empleados llegaron a 496.000 en 2023, un crecimiento de 49,5% en cinco años, trece veces más rápido que el promedio de todas las empresas del país. En conjunto, generan $832.000 millones en ingresos anuales.
Beto Pallares, director ejecutivo del Hispanic Wealth Project, la organización detrás del reporte, resumió el peso de esa cifra para la economía del país.
"Esta riqueza hispana es fundamental para la fortaleza económica continua de América", dijo Beto Pallares, PhD, director ejecutivo del Hispanic Wealth Project, en el reporte State of Hispanic Homeownership 2026.
¿Por qué la propiedad de vivienda pesa tanto en esa riqueza?
Con los bienes raíces como el pilar más grande del patrimonio hispano, cada nuevo hogar que pasa de rentar a ser propietario tiene un efecto directo en el cierre de la brecha de riqueza. La diferencia de 26,4 veces en patrimonio neto entre propietarios e inquilinos hispanos explica por qué NAHREP describe el acceso a la vivienda como la vía más rápida hacia la estabilidad financiera de estas familias.
El hallazgo también confirma una tendencia que ya se había registrado en 2024, cuando la tasa de propiedad de vivienda entre latinos alcanzó entonces un récord histórico; dos años después, la cifra absoluta de propietarios hispanos sigue en ascenso.
¿Se refleja este avance en todo el país por igual?
El crecimiento de la riqueza hispana no es uniforme. En Massachusetts, por ejemplo, una familia hispana tiene un patrimonio mediano de apenas $1.200, según datos de la Reserva Federal, muy por debajo del promedio nacional que refleja el reporte de NAHREP.
NAHREP planea publicar el desglose completo del reporte State of Hispanic Homeownership por estado en las próximas semanas, lo que permitirá comparar el avance real en mercados específicos frente al promedio nacional.
