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Residentes de una exclusiva calle de San Francisco no pagaron sus impuestos, por lo que unos compraron su calle


¿Se puede comprar una calle?¿Es eso posible?

Alex Horton | The Washington Post | 8/13/2017, 2 p.m.
Residentes de una exclusiva calle de San Francisco no pagaron sus  impuestos, por lo que unos compraron su calle
Vista satelital de la calle Presidio Terrace en San Francisco, California. | Google Map/ETL

¿Se puede comprar una calle?¿Es eso posible?

Los residentes del Presidio Terrace, una calle privada con forma ovalada normalmente conocida como una da las comunidades mas exclusivas de San Francisco, supieron de esta respuesta por la vía difícil.

“Los vecinos de Presidio Terrace demandaron a la pareja que compró la calle”. Curbed SF (@CurbedSF) 7 de agosto de 2017"

“Residentes ricos de #SanFrancisco fueron sorprendidos: alguien compró su calle. vía @matierandross. SFChronicle (@sfchronicle) 7 de agosto de 2017"

Tina Lam y Michael Cheng de San José dijeron que en 2015 estaban buscando parcelas subastadas en Internet por la oficina de impuestos de San Francisco, cuando vieron una descripción de “esta propiedad extraña en una buena locación”.

“Un terreno parte de Pacific Heights, la locación indicada, en un buen vecindario”, Cheng le dijo al Mercury News de San José. Dijo que compraron el terreno sin haberlo visto, ganándole a otros 73 apostadores y se redujo 90 mil dólares por la calle y las áreas comunes.

En una ciudad costosa, las casas de Presidio Terrace se encuentran en una liga propia. Una tenía un precio de 16.9 millones de dólares el año pasado, el cual cayó 2 millones. Es un costo elevado para ser vecinos de personas como la Senadora y la líder de la Casa de Representantes Demócrata Nancy Pelosi, quienes han vivido en esa calle.

“Casa en el vecindario super exclusivo de Presidio Terrace cuesta 16.9 millones”. Curbed SF (@CurbedSF) 25 de mayo de 2016"

Lam y Cheng son ahora los dueños del espacio común de Presidio Terrace, el cual incluye sus aceras, los jardines de las islas, las palmas y la exuberante vegetación que embellece los hogares de 35 mega mansiones luego de que la asociación que maneja las áreas comunes no pagara los impuestos de propiedad durante décadas, según reportó el San Francisco Chronicle.

“Fuimos afortunados”, dijo Cheng, un inversionista inmobiliario, al Chronicle acerca de la venta de abril de 2015.

Los dueños de las casas de la calle están buscando retar esa suerte y ganarla de vuelta, de acuerdo a planillas de la corte.

La Asociación de Dueños de Casas de Presidio, la cual ha mantenido el espacio desde 1905, culpa a un error en la dirección por el desacato de facturas de impuestos de 14 dólares al año, vinculada a un contador que no ha trabajado en la Asociación desde los años 80. La deuda subió a 994 dólares, y la calle fue vendida para reponer tarifas y penalidades adicionales.

Pero la Asociación no sabía que los impuestos retrasados amenazaban la propiedad de la calle, según dijo la demanda en contra de Lam. No se publicaron notificaciones en la calle, y nadie en Presidio Terrace sabía que había cambiado de propietario hasta mayo de 2017, cuando un inversionista representando a Lam le preguntó a la Asociación si la quería comprar de vuelta, de acuerdo a la demanda.

“Estaba asombrado de saber que esto podría pasar, y estoy profundamente preocupado de que alguien decidiera aprovecharse de la situación y comprar la calle y las aceras”, dijo el dueño de una casa que pidió no ser nombrado por el litigio andando.