En un artículo pasado, la alcaldesa de DC afirmó a El Tiempo Latino que la vivienda de bajo costo para la comunidad inmigrante seguirá siendo una prioridad para su administración, con un presupuesto que para el año 2020 incluye una fuerte inyección de $103 millones de dólares para revitalizar este rubro.
Comunidades vulnerables, con ingresos bajos e incluso aquellos de ingresos medios, pero fijos, están en aprietos a la hora de salir adelante en una ciudad cuyo costo de vivienda sube vertiginosamente.
En una mesa redonda realizada el viernes 5, en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de DC, la directora de esta instancia Polly Donaldson, analizó los apartados del prepuesto que entrará en discusión en los próximos días y que es punto de partida para robustecer el sector vivienda accesible.
“Reconocemos que tenemos y necesitamos una ciudad diversa en consonancia con el resto del área metropolitana de Washington por lo que la adquisición de vivienda accesible debe seguir siendo una prioridad en este segundo término de la alcaldesa Muriel Bowser, y que incluya a personas no solo de bajos ingresos, sino también de medianos ingresos”, explica la directora Donaldson.
Meta para 2025
Según la ejecutiva del departamento, la apuesta es llegar a las 36 mil viviendas accesibles en el año 2025, una faena que solo será posible con la fuerte inversión del gobierno, pero que también necesita del apoyo del sector privado, en proyectos conjuntos.
El modelo puesto en práctica en otras jurisdicciones del área metropolitana de Washington designa ciertos porcentajes o números de unidades a precios accesibles en los proyectos de vivienda. Este es un modelo que ha dado resultados en la región al conseguir una distribución equitativa de los residentes de diferentes ingresos; un modelo diferente a los edificios de asistencia social desarrollados en décadas pasadas.
La meta actual y factible para el gobierno de la ciudad capital es que en los años venideros se puedan construir al menos 12 mil viviendas a precios asequibles, para personas o grupos familiares cuyos ingresos anuales estén por debajo de los $50 mil y con topes de hasta 147 mil dólares, que entrarían en la calificación para tener acceso a dichas viviendas.
“La alcaldesa Muriel Bowser tiene la misión de producir 36 mil viviendas de precio asequible desde ahora hasta el año 2025, es una proyección de 12 mil unidades habitaciones de bajo costo por año, pero eso significa un fuerte trabajo en el sistema de mercado”, explica la directora Polly Donaldson a los invitados, a la sede del departamento ubicada en el vecindario de Anacostia.
Tendencia regional
Las proyecciones de la capital están en sintonía con el resto del área metropolitana que incluye Maryland y Virginia; en conjunto se espera que la región produzca unas 200 mil viviendas nuevas o renovadas para ponerlas en el mercado en un período de 5 años.
El financiamiento para estos proyectos ya está trazado, los primeros $78 millones saldrían de un impuesto especial de 2.5 por ciento para aquellas propiedades comerciales cuyo valor supere los 2 millones de dólares, y otros $25 millones se conseguirían con el 1.89 por ciento a los negocios en la capital.
El plan del gobierno de Washington es bajar la presión y la ansiedad en los cientos de miles de familias de bajos y medianos ingresos que sienten la amenaza real de ser eventualmente desplazados ante el drástico aumento del costo de la vivienda en la capital nacional.
La directora Donaldson asegura que los barrios con fuerte comunidad hispana en la capital pueden estar seguros que están en la lista de prioridad para ser protegidos en sus derechos de residir en el Distrito de Columbia.
Asegura que los recursos del departamento que dirige están enfocados en las comunidades diversas, y los latinos y otros grupos forman parte del tejido social que se ha vuelto indispensable para el rostro del la capital de la nación.
