La construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos descendió casi un 10% en mayo, alcanzando los niveles más bajos desde 2020. Según el informe original del Census Bureau, la tasa anual de inicios de construcción se ubicó en 1.26 millones durante este mes. Este inesperado declive ha sorprendido a los economistas, quienes anticipaban una caída menos pronunciada en medio de un mercado ya debilitado.
Desafíos económicos para los constructores
Heather Long, economista jefe de Navy Federal Credit Union, comentó sobre la urgente necesidad de aumentar la oferta de viviendas en el país. "Estados Unidos necesita desesperadamente más viviendas, especialmente para los compradores primerizos", afirmó Long, subrayando que el ritmo actual de construcción es insuficiente para satisfacer la demanda. Long estimó que sería necesario construir 2 millones de casas nuevas al año para remediar la situación.
Factores que afectan la construcción
Priscilla Thiagamoorthy, economista senior de BMO, señaló que el sector de la construcción enfrenta múltiples obstáculos. Los precios elevados de los insumos, los altos costos financieros, el creciente inventario y las tarifas sobre madera y metales están creando presiones adicionales para los constructores. Estas dificultades económicas hacen poco probable una rápida recuperación del mercado de vivienda, según las observaciones de Thiagamoorthy.
Perspectivas sombrías para el futuro inmediato
El sentimiento entre los constructores no es alentador; esta semana reportaron una confianza menguante en el futuro del mercado inmobiliario. Las cifras actuales sugieren que la construcción residencial seguirá bajo presión a corto plazo. Con la situación actual, las esperanzas de un repunte en el mercado de viviendas parecen cada vez más lejanas. Los desafíos que enfrentan los constructores complican aún más el panorama para quienes buscan adquirir su primera vivienda.
La falta de acción podría prolongar la escasez de viviendas, con las tarifas como uno de los múltiples factores complicando el progreso de la construcción. La necesidad de medidas efectivas y enérgicas para revitalizar el sector es urgente para superar estos obstáculos económicos y satisfacer la demanda insatisfecha del mercado.
