Los contratos para comprar viviendas usadas en Estados Unidos aumentaron más de lo esperado en mayo. De acuerdo con el informe original, los contratos para la compra de estas viviendas experimentaron un aumento significativo, un aliento en un escenario donde los elevados intereses hipotecarios siguen siendo un desafío para los compradores. Esta tendencia al alza se observó en las cuatro regiones del país, un hecho destacable en tiempos volátiles.
El índice de ventas pendientes de viviendas aumenta
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el Índice de Ventas Pendientes de Viviendas, que se basa en los contratos firmados, registró un aumento del 1.8% en mayo, situándose en 72.6. Este incremento es notablemente superior al tímido 0.1% que los economistas, encuestados por Reuters, habían anticipado. Este repunte es una señal positiva para el mercado, a pesar de los continuos desafíos impuestos por las fluctuaciones en las tasas hipotecarias.
El papel de la economía laboral
Lawrence Yun, el economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, subrayó que el crecimiento constante de empleo y el aumento de los salarios han tenido un efecto positivo en el mercado inmobiliario. Sin embargo, Yun aclaró que el verdadero motor detrás de las decisiones de compra sigue siendo la variabilidad en las tasas hipotecarias, que impacta en la asequibilidad mucho más que las mejoras salariales. Esta dualidad representa una batalla entre elementos positivos y restrictivos en el mercado actual.
Retrospectiva anual positiva
El crecimiento no se limita a un solo mes, ya que las ventas pendientes de viviendas también mostraron un avance del 1.1% en comparación con el mismo período del año pasado. Este crecimiento refleja una resiliencia del mercado inmobiliario pese a las adversas condiciones económicas, destacando la capacidad del sector para adaptarse y responder a las dinámicas económicas cambiantes.
Este informe, elaborado por Lucia Mutikani y editado por Paul Simao, arroja luz sobre las complejidades del mercado inmobiliario en Estados Unidos, donde las cifras desmienten algunas de las preocupaciones financieras predominantes. La expectativa es observar cómo estas tendencias influirán en las futuras dinámicas del mercado y qué nuevas sorpresas podrían surgir en los próximos meses.
