Según el informe original, Pakistán está buscando una valoración de al menos $1 mil millones para el icónico Roosevelt Hotel en Nueva York. Este emblemático inmueble, que lleva el nombre del expresidente de EE.UU. Theodore Roosevelt, fue adquirido por Pakistán en el año 2000. Sin embargo, el hotel cerró sus puertas en 2020 debido a las crecientes pérdidas económicas y, por un tiempo, funcionó como refugio para migrantes.
El plan de privatización de Pakistán
En el marco de una iniciativa de privatización respaldada por el FMI de $7 mil millones, el gobierno pakistaní ha aprobado una "estructura de transacción para el Roosevelt Hotel". En lugar de una venta directa, se ha optado por un modelo de empresa conjunta para maximizar su valor a largo plazo. La compañía JLL, o Jones Lang LaSalle, será la encargada de llevar a cabo el proceso de rediseño del hotel. Se proyecta completar esta renovación en un plazo de seis a nueve meses.
Una joya inmobiliaria en Manhattan
Situado estratégicamente cerca de Grand Central Terminal, Times Square y la Quinta Avenida, el Roosevelt se encuentra en una de las zonas comerciales más valiosas de Manhattan. El gobierno pakistaní, que posee el hotel a través del Ministerio de Privatización y la aerolínea estatal Pakistan International Airlines (PIA), espera que el rediseño del hotel, que podría incluir usos residenciales y de oficinas, tome entre 4 y 5 años.
Perspectivas de inversión
El enfoque del gobierno es mantener la propiedad del proyecto mediante una sociedad de participación, aunque no se ha revelado el tamaño de la participación que se ofrecerá a los socios potenciales. Pakistán espera recibir un pago inicial de $100 millones de la colaboración en junio de 2026. Con cuatro partes aprobadas para pujar por una participación en la endeudada PIA, la expectativa de inversión en el Roosevelt es alta.
Este esfuerzo no solo refleja una significativa iniciativa económica para Pakistán, sino que también destaca el valor continuo de bienes raíces en Nueva York, determinando una nueva era de posibilidades para el histórico hotel. La atención internacional está ahora en cómo se desarrollará este ambicioso proyecto en los próximos años.
