Siete residentes y dueños de negocios de Baltimore demandaron a la ciudad y al desarrollador MCB HP Baltimore LLC para frenar la demolición de los pabellones de Harborplace, prevista para el 15 de octubre.
La demanda pide a un juez anular tres leyes que el Concejo Municipal aprobó en marzo de 2024 para permitir el proyecto de reurbanización de $900 millones en el Inner Harbor.
Qué alegan los demandantes
Según la demanda, esas leyes violaron la Constitución de Maryland porque se redactaron específicamente para beneficiar a un desarrollador. Entre los cambios: permitir vivienda multifamiliar en terreno destinado a parques públicos y eliminar límites de altura para edificios en el Inner Harbor.
Los querellantes también piden declarar los pabellones actuales como hitos históricos, lo que complicaría cualquier plan de demolición futura.
Un proyecto de $900 millones en el limbo
El plan de MCB contempla derribar los pabellones actuales y construir dos torres residenciales, de 32 y 25 pisos, además de espacio comercial y una renovación del paseo marítimo. La ciudad aportaría unos $400 millones en fondos públicos y MCB los otros $500 millones, que todavía no ha asegurado por completo.
El proyecto ya tiene aprobación preliminar para una exención de impuestos de hasta 25 años bajo el programa Downtown RISE PILOT.
Comerciantes sin fecha clara
Mientras la demanda avanza, los negocios que siguen operando dentro de los pabellones no saben cuánto tiempo les queda. MCB presentó permisos de construcción con fecha de inicio del 15 de octubre, pero algunos vendedores fueron informados de que podrían quedarse hasta enero.
"No tenemos idea de lo que está pasando", dijo Anil Singh, vendedor en Harborplace desde 2010, en entrevista con The Baltimore Banner
La incertidumbre se suma a otros proyectos que ya generan tensión en la ciudad, como el plan de apartamentos en Harford Road, y llega apenas un mes después de que el Inner Harbor estrenara la remodelación de $35 millones de Rash Field Park.
Un juez de Baltimore deberá decidir si concede una orden para detener la demolición antes del 15 de octubre. Hasta entonces, ni la ciudad ni MCB han confirmado si la fecha de inicio de obras se mantiene. Vecinos y comerciantes de la zona pueden seguir el caso a través de los canales del Concejo Municipal de Baltimore.
