El condado de Montgomery está considerando una propuesta que podría cambiar drásticamente su paisaje de la vivienda. Esta iniciativa pretende sustituir casi todas las viviendas unifamiliares por dúplex, tríplex, casas adosadas o pequeños edificios de apartamentos. Si el Concejo del Condado lo aprueba, esta medida podría aumentar significativamente el parque de viviendas asequibles y abordar el sector de la vivienda "intermedia ausente", reseña WJLA.
La Junta de Planificación del Condado aprobó la propuesta en junio. Su presidente, Artie Harris, destacó su potencial para ampliar las opciones de vivienda. 'Esto simplemente permite a los propietarios construir algo más y dar a más gente la oportunidad de llamar hogar al condado de Montgomery', dijo Harris. Su visión refleja un objetivo más amplio de crear oportunidades de vivienda diversas e inclusivas en la zona.
El presidente del Concejo del Condado, Andrew Friedsen, es un firme partidario. 'Necesitamos más opciones de vivienda para más gente en nuestro condado. Es una forma de ser económicamente competitivos y de abordar los objetivos de sostenibilidad medioambiental', señaló. Friedsen pretende abordar con esta iniciativa tanto los retos económicos como los medioambientales del condado de Montgomery.
Sin embargo, la propuesta se enfrenta a una importante oposición. A algunos propietarios de viviendas en barrios unifamiliares les preocupan los posibles cambios en sus comunidades. Los opositores argumentan que pueden surgir problemas relacionados con el aumento del tráfico y la gestión de las aguas pluviales. El ejecutivo del condado, Marc Elrich, ha expresado su firme oposición. Es realmente un flaco favor a la comunidad si seguimos por este camino y acabamos teniendo problemas de aguas pluviales y de tráfico", declaró Elrich.
Elrich también duda de la capacidad de la propuesta para crear viviendas asequibles. Citó como ejemplo un proyecto de Chevy Chase. 'La casa se vendió por 1,6M$, y están construyendo tres unidades en ella. Las unidades cuestan 3,2M$', señaló. 'Nadie va a construir viviendas asequibles'. Su escepticismo subraya la complejidad de equilibrar el desarrollo con la asequibilidad.
A medida que se intensifique el debate, las aportaciones del público desempeñarán un papel crucial. La Diputación ha programado seis sesiones de escucha, que comenzarán el miércoles por la noche en Silver Spring. Estas sesiones pretenden recabar la opinión de la comunidad y proporcionar información exhaustiva sobre la propuesta. La participación pública es esencial para dar forma al futuro panorama de la vivienda en el condado de Montgomery.
