Este mes de mayo, un proyecto destinado a viviendas asequibles en Norman avanzó significativamente. La Agencia de Financiación de la Vivienda de Oklahoma concedió créditos fiscales vitales, reduciendo los gastos de construcción e impulsando la asequibilidad, reseña KFOR.
Situada en casi cinco acres a lo largo de Imhoff Road, al este de Classen Boulevard, esta iniciativa está llamada a ser la mayor inversión de Norman en vivienda asequible. Pretende hacer frente a la escasez crónica de viviendas de la región.
El administrador municipal de Norman, Darrel Pyle, destacó la importancia de este desarrollo diciendo: "Vamos a comernos ese elefante de un bocado cada vez y éste es el primer bocado muy grande".
El proyecto aborda un déficit notificado de aproximadamente 9.000 unidades de vivienda en Norman, que afecta a la asequibilidad y disponibilidad de vivienda en la ciudad.
La inversión de 70 millones de dólares producirá 75 unidades, incluidos 40 apartamentos de un dormitorio. Los costes de alquiler se basarán en los ingresos y las unidades aceptarán vales de la Sección 8, lo que las hará accesibles para los residentes con ingresos más bajos.
"Se basará en lo que ganes por tu unidad", explicó Pyle. El desarrollo se dirige a personas que ganan entre el 30% y el 60% de los ingresos medios de la zona.
Cabe destacar que la financiación incluye 414,5 millones de dólares, asignados específicamente para reducir los costes de construcción y garantizar la asequibilidad a largo plazo para los residentes.
El emplazamiento del proyecto, actualmente una zona arbolada, ha despertado el interés de los residentes locales. Robert Benham, que vive cerca de la urbanización propuesta, describió el barrio como "extremadamente tranquilo". Aunque no se opone al proyecto, Benham expresó su curiosidad por su proximidad y gestión. "¿Cómo de cerca va a estar? ¿Qué tipo de supervisión van a tener?", cuestionó.
Los funcionarios municipales afirman que el proyecto se ajusta a los objetivos de política pública a largo plazo de Norman. "Esto empezó como un objetivo declarado de nuestros funcionarios electos de invertir en un parque de viviendas, un parque de viviendas asequibles aquí en Norman, y eso, como objetivo declarado, se convierte en nuestras órdenes de marcha", recalcó Pyle.
El proyecto incluye un compromiso de 40 años para mantener la asequibilidad. Además, los 5,5 millones de dólares de los fondos ARPA aprobados para el proyecto se reembolsarán a la ciudad durante los próximos 30 años. Esta iniciativa pretende crear un fondo rotatorio para futuros proyectos similares, abordando así el problema de la vivienda.
