El condado de Montgomery, Maryland, ha puesto en marcha requisitos más estrictos para los propietarios en materia de seguridad contra incendios de los apartamentos. El Concejo del condado de Montgomery aprobó el martes una nueva legislación que obliga a los propietarios a mejorar la difusión de información sobre seguridad a los inquilinos, reseña WTOP.
El trágico incendio del complejo de apartamentos Arrive Silver Spring en febrero de 2023, que se cobró la vida de Melanie Díaz, de 25 años, impulsó estos cambios normativos. Decenas de personas se reunieron en el complejo de apartamentos para honrar la memoria de Díaz y apoyar la nueva legislación.
La vicepresidenta del Concejo del condado de Montgomery, Kate Stewart, defensora del proyecto de ley, destacó la importancia de las aportaciones de la comunidad. "Trabajamos con miembros del público, escuchamos sus historias sobre el suceso y nos dimos cuenta de que podíamos hacer mucho a nivel del condado para garantizar una mejor preparación ante las emergencias y un mejor intercambio de información".
Además, la concejala Stewart destacó cómo un importante apagón en el complejo de apartamentos The Grand de Bethesda puso de manifiesto la necesidad de mejorar la comunicación y la planificación de emergencias. Este suceso subrayó la urgencia de estos cambios sistémicos en los edificios residenciales del condado.
Según el nuevo proyecto de ley, los propietarios deben ahora indicar explícitamente en los contratos de arrendamiento si sus inmuebles disponen o no de sistemas de rociadores en funcionamiento. También deben informar a los inquilinos de los riesgos asociados a residir en unidades sin dichos sistemas. Además, se exige a los propietarios que comuniquen cualquier problema de mantenimiento, proporcionen planes detallados de evacuación y seguridad en caso de emergencia e instruyan a los inquilinos sobre la adquisición de un seguro de alquiler.
El concejo también abordó el tema de las propiedades que sufren con frecuencia emergencias relacionadas con incendios. Una enmienda introducida por la concejala Kristin Mink obliga a que dichas propiedades multifamiliares presenten planes de seguridad exhaustivos que aborden las causas fundamentales de estos problemas.
Otra enmienda, propuesta por la Asociación de Edificios de Apartamentos y Oficinas del Área Metropolitana de Washington, incluye varias estipulaciones cruciales. Pide que los planes de seguridad de emergencia reciban la aprobación del Departamento de Servicios de Permisos y aclara las responsabilidades de los propietarios.
La enmienda también pretende establecer una Oficina de Seguridad contra Incendios centralizada para agilizar la coordinación entre los departamentos pertinentes.