El Tribunal de Apelaciones de DC ha anunciado una decisión innovadora que responsabiliza a Washington DC de la calidad inferior de las viviendas compradas en el marco de programas de ayuda gubernamental, reseña WJLA.
Esta sentencia es consecuencia de una demanda interpuesta por seis demandantes, descritas como "mujeres negras, con ingresos bajos a moderados, compradoras de su primera vivienda", que se enfrentaron a numerosos problemas de seguridad tras la compra.
Estas mujeres compraron sus casas en 2017 a través del Programa de Ayuda a la Compra de Viviendas del Distrito y pronto se encontraron con graves problemas, como grietas en los cimientos, olores de aguas residuales, moho, goteras y fallos eléctricos. Las demandantes alegan que los contratistas, Stanton View Development y RiverEast, se declararon en quiebra tras recibir más de 6 millones de dólares en fondos municipales, dejando las reparaciones sin terminar. A raíz de estos hechos, las mujeres fueron desalojadas de sus viviendas.
El Tribunal de Apelación del Distrito de Columbia ha anulado una desestimación anterior de las demandas de las demandantes en virtud de la Ley de Procedimientos de Protección del Consumidor del Distrito de Columbia (CPAA). Esta decisión es significativa, ya que identifica a la Ciudad de DC como el "Comerciante" en virtud de la CPAA, responsabilizando al gobierno de cualquier presunta práctica desleal y engañosa en la venta de viviendas.
Tradicionalmente, la Ley se ha dirigido a empresas y corporaciones, por lo que esta sentencia no tiene precedentes. Esta interpretación de la CPAA introduce un nuevo nivel de responsabilidad sobre la calidad de las viviendas obtenidas a través de los programas de ayuda del gobierno.
'Nadie está por encima de la ley, incluidas las entidades gubernamentales, especialmente cuando se perjudica a los consumidores de formas tan atroces en relación con sus viviendas', declaró Je Yon Jung, abogado principal de los demandantes.
'Nuestros clientes hicieron todo lo que el Distrito les exigía para participar en el sueño americano de ser propietarios de una vivienda. En lugar de ello, han pasado años en una casa de horrores y pesadillas, luchando por la rendición de cuentas y la justicia. Mientras esperábamos que el tribunal de apelación corrigiera la desestimación del Distrito del caso original presentado a principios de 2021, seguimos litigando contra varios subcontratistas e individuos implicados en esta propiedad. Hasta la fecha, nadie se ha responsabilizado de esta debacle. Esperamos poder exigir cuentas al Distrito y a todas las demás partes responsables".
El caso volverá ahora al tribunal de primera instancia ante la juez Yvonne Williams, que supervisará los próximos procedimientos.