Cerca de 100 vecinos llenaron una reunión el martes por la noche para oponerse a una subestación eléctrica que Dominion Energy quiere construir a menos de 100 pies de sus casas, en el condado de Fairfax. La subestación alimentaría un enorme data center en el sitio Plaza 500, sobre Edsall Road.
La reunión fue del Comité Asesor de Uso de Suelo del Distrito Mason, donde Dominion presentó el proyecto. La expansión de data centers en Virginia, el mayor mercado del mundo para estas instalaciones, ha disparado la demanda de electricidad y las tensiones con los vecindarios que quedan junto a la nueva infraestructura.
Un data center a un paso de las casas
El proyecto ocupa un terreno de 34 acres en el área de Lincolnia, cerca de la I-495, que Starwood Capital Group planea convertir en un campus de data centers. Es un proyecto "by-right", es decir, permitido bajo la zonificación actual, por lo que el data center en sí no requiere audiencia pública.
La subestación es otra historia. Para llevarle energía, Dominion contempla líneas de transmisión con torres de hasta 150 pies de alto que correrían casi una milla entre las subestaciones de Edsall y Van Dorn, justo detrás de las casas adosadas de Bren Mar Pointe y Ridges at Edsall.
Qué piden los residentes
Los vecinos quieren que la subestación se ubique en la de Van Dorn, lejos de las viviendas, o que el proyecto se abandone. Advierten además un costo ambiental: casi el 80% del terreno de Plaza 500 está designado como Área de Protección de Recursos, y un data center ahí amenazaría la calidad del agua de Backlick Run y Turkeycock Run.
Hay también un impacto en el bolsillo. Los residentes señalan que son todos los clientes de Dominion, y no solo el data center, quienes terminan pagando la infraestructura que estas instalaciones necesitan.
La postura de las empresas
Dominion dice que evalúa qué infraestructura hace falta para dar servicio eléctrico seguro y confiable ante la solicitud del desarrollo Plaza 500. El desarrollador, Starwood Digital Ventures, sostiene que la subestación ya recibió aprobación estatal y que reforzará la confiabilidad del suministro para servicios esenciales, pequeños negocios y residentes.
El Comité de Uso de Suelo del Distrito Mason decidirá si recomienda la subestación a la Comisión de Planeación, que la revisará el 22 de septiembre. El distrito del supervisor Andres Jimenez incluye Bren Mar Park. La pelea de Fairfax se suma a un debate regional: en Maryland, el condado de Montgomery aprobó una pausa de 18 meses a los data centers ante presiones similares.
