Factores relacionados a la inflación y la recuperación tras el impacto de la pandemia del COVID-19 se unieron para generar un alto gasto en los costos de vivienda en Estados Unidos.
El fenómeno se vio reflejado en los precios a pagar en los alquileres, los cuales, de acuerdo con un estudio de Credit Karma, aumentaron un 14% de 2021 a 2022. En cuanto a ocupación y demanda, Miami Dade, en Florida, mostró la mayor competitividad.
Lo que dicen los números. En la mencionada zona, la ocupación calculada fue de 97.5% y ello llevó a que la demanda se tradujera en alquileres cada vez mayores. En líneas generales, el estado de Florida registró un aumento promedio del 22% en los precios de alquiler, de acuerdo con la fuente.
- Según un informe de RentCafe, en Florida la demanda es cada vez mayor, pues de las 20 ciudades con mayor búsqueda para alquileres, cuatro se ubican en dicha entidad.
- Tampa, el condado de Broward y Orlando aparecen en la lista.
- Otras áreas, como el norte y el centro del estado de Nueva Jersey también registraron una alta ocupación, por lo que la demanda, siempre presente, causó un aumento marcado en los costos de alquiler.
- Entretanto, en California se mostró una mayor demanda en la ciudad de San Diego y el condado de Orange por encima del resto del territorio.
Te contamos más. Con el año 2022 dando sus últimos pasos, el 2023 aún deja abiertas numerosas preguntas al respecto. Todo está atado a la inflación, mientras desde la Reserva Federal se mira con optimismo que en el próximo calendario se registre una baja en los precios de los alquileres en todo el país.
- La semana pasada, el presidente del organismo, Jerome Powell, aseguró que los costos de la vivienda han sido un importante impulsor de la inflación, pero aclaró que deberían comenzar a desacelerarse el próximo año.
- El Índice de Precios de Gastos de Consumo Personal Básico, que no incluye el precio de alimentos y energía y además es favorecido por Fed, subió en octubre, lo que da signos de que los precios podrían estar estabilizándose.
Fuente principal de la noticia: The Hill
