Mercado inmobiliario de DC cambia la ventaja a compradores
Por primera vez en más de una década, los compradores en Washington, DC tienen más opciones y mayor poder de negociación, lo que hace más fácil encontrar casa a precios accesibles.
Real Estate
Todo lo que necesitas saber para vender tu casa ahora
El mercado inmobiliario del DMV muestra señales de recuperación tras un invierno con fuertes nevadas. Expertos recomiendan esperar a la primavera, preparar la propiedad y aprovechar la mayor actividad de compradores para lograr mejores ofertas.
Alquileres en alza y salida de talento marcan la presión habitacional en el DMV
La escasez de vivienda y el alza de las rentas en el DMV ya afectan a inquilinos, empleadores y al futuro económico de la región.
Qué esperar del mercado de vivienda en DMV en 2026
El mercado inmobiliario del DMV en 2026 se enfría: precios a la baja, más inventario y mejores oportunidades para compradores.
DC registra su mayor caída en el valor de viviendas en casi 10 años
43% de los hogares en DC perdió valor en un año, pero la mayoría de los propietarios mantiene importantes ganancias acumuladas, según Zillow.
Más de 47,000 personas compiten por 5,000 vouchers de vivienda en Prince George’s County
47,000 personas aplicaron por 5,000 vouchers de vivienda en Prince George’s County, reflejando la alta demanda y escasez de recursos habitacionales.
De las tiny homes al hacinamiento de solicitudes: vías opuestas en la búsqueda de vivienda asequible
Tiny homes en Loudoun y 30,000 solicitantes en Prince George’s muestran un mismo problema: la vivienda asequible no alcanza para quienes la necesitan.
¿Cuánto necesitas para comprarte una casa en DC?
Comprar casa en DC no es barato: la media es $800,000, necesitas $200,000+ al año, y en Arlington o McLean supera $1M.
Vivienda en Virginia supera los ingresos promedio
En Virginia del Norte, el ingreso promedio de los hogares es apenas $150,000 al año, la mitad de lo necesario para comprar la casa unifamiliar promedio que cuesta más de $300,000.
Todo lo que debes saber antes de elegir una settlement company
Las settlement companies garantizan un título limpio, manejan los documentos del cierre y protegen tu inversión ante fraudes y reclamos legales.
El mercado de lujo en DC resiste mientras el resto espera
Mientras las ventas generales caen un 1,1% y los días en el mercado aumentan, las casas de $2 millones o más suben 9,9% en ventas y un 37% se compra al contado, mostrando la fuerza del mercado de lujo.
Crisis habitacional en Maryland fuerza a miles a buscar hogares más baratos
Entre 2010 y 2023, 2.3 millones de residentes dejaron Maryland, mientras solo 2 millones llegaron al estado, presionados por los altos precios y la escasez de viviendas.
Menos compradores y más casas en el DMV
El precio medio en Washington ronda los $575,000 y apenas sube. Mientras tanto, las casas disponibles crecen y los agentes advierten: si el cierre del gobierno se prolonga, los precios podrían finalmente ceder.
Familias se van del área de DC en busca de vivienda más accesible
Los precios de vivienda subieron 2.4% y las ventas pendientes aumentaron 50%, impulsando a muchas familias a mudarse a zonas más asequibles como Frederick, Stafford o las Carolinas.
Guía para comprar o vender casa durante el shutdown
Durante el shutdown, el seguro contra inundaciones no emite nuevas pólizas y los préstamos USDA están pausados, con posibles retrasos si la paralización supera un mes.
¿Se frena el mercado inmobiliario de DC? Cautela del 5.7% ante el control federal
El mercado inmobiliario de DC experimenta una pausa. El control federal provocó una caída del 5.7% en contratos y del 16.2% en visitas a propiedades. Los expertos lo califican como una cautela temporal, no un colapso.
